Saint-Denis

Duplex 5 pièces 101 m²

Référence de l’annonce : 494

355 300 €

A deux pas du Stade de France dans un quartier calme au bord du Canal Saint-Denis, Atrium Gestion vous propose en exclusivité un appartement en duplex de 101.56m2 situé rue Denfert Rochereau, la résidence et ses espaces verts sont sécurisés (gardien, digicode, interphone). L’appartement de 5 pièces se compose au 4ème étage d’une entrée, d’un séjour avec cuisine semi ouverte sur le Canal, d’une chambre, une salle d’eau et placard, au 3ème étage trois chambres, une salle de bains, un wc indépendant et nombreux rangements. Parking en sous sol. A voir rapidement.116 lots de copropriété. Pas de procédure en cours. DPE: consommation C et GES: C. Relié au centre de Paris par le Métro Saint Denis Porte de Paris (ligne 13) et le RER Saint Denis (D et H). Établissements scolaires à moins de 10 minutes à pieds et nombreux commerces à proximité. Honoraires agence de 4.5% TTC du prix net vendeur à la charge des acquéreurs. Prix net vendeur 340 000€. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).

Atrium Gestion Paris 17

PARIS 17e

16 rue Jacques Bingen

75017 Paris

01 78 94 13 90

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355 300 €

Prix d’achat, honoraires (4.50 %) inclus

AUTRES DONNÉES INDICATIVES :

Taxes foncières : 0 €

Charges courantes mensuelles : 0 €

• Surface habitable : 101.56 m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de salles de bain : 1
• Nombre de salles d’eau : 1
• Parking

• Consommation d’énergie (kWhEP/m2/an) : 101
• Émission des GES (kg éqCO2/m2/an) : 19

• Nombre d’étage du bâtiment : 4
• Étage : 4

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