Paris

Appartement 3 pièces 64 m²

Référence de l’annonce : 102

525 800 €

EXCLUSIVITÉ – 3 PIÈCES 64 m2 – MÉTRO GAMBETTA – PARKING
À seulement 6 minutes à pied du Métro Gambetta, découvrez cet appartement traversant d’une superficie de 64 m2 Carrez, situé au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble semi-récent des années 70.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux exposé Est avec sa vue dégagée, de deux chambres dont une exposée Ouest et donnant sur un jardin, d’une cuisine indépendante, d’un dressing, d’une salle de bains et un WC séparés.
Son agencement modulable permet de conserver le 3 pièces ou d’ouvrir la cuisine sur le séjour pour agrandir l’espace de vie. Il peut également etre transformé en vaste 2 pièces.
Une cave complète ce bien. Possibilité d’acheter une place de parking à 15.000 euros, en sus du prix actuel.
Appartement calme, lumineux et traversant, avec vues dégagées. Ravalement et remplacement de la chaudière récemment réalisés.
Mise au gout du jour éventuelle.
Charges : 280 euros / mois (chauffage, eau chaude, gardien ,etc…)
Taxe foncière : 1142 euros
– Nombre de lots principaux : 119 principaux
– Une procédure en cours
Informations complémentaires sur demande.
Me contacter au 06.29.56.86.00 pour de plus amples renseignements.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr’.

Atrium Gestion Paris 17

PARIS 17e

16 rue Jacques Bingen

75017 Paris

01 78 94 13 90

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525 800 €

Prix d’achat, honoraires (4.11 %) inclus

AUTRES DONNÉES INDICATIVES :

Taxes foncières : 0 €

Charges courantes mensuelles : 0 €

(Copropriété de 358 lots)

• Surface habitable : 64 m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Nombre de salles de bain : 1
• Type de cuisine : Separee
• Parking

• Chauffage : AU SOL
• Consommation d’énergie (kWhEP/m2/an) : 248
• Classe énergétique : D
• Émission des GES (kg éqCO2/m2/an) : 54
• Classe des émissions de GES : E

• Localisation : Paris
• Exposition du bien : EST-OUEST

• Nombre d’étage du bâtiment : 8
• Étage : 4

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