Paris
Studio 1 pièce 8 m2
Référence de l’annonce : 227
160 000 €
Exclusivité. Paris 6e. Saint-Germain-des-Prés Saint-Sulpice. Niché au cœur du très recherché quartier Odéon / Saint-Sulpice, découvrez cette chambre de 8,87 m2 Loi Carrez et 21,73 m³, idéalement située à proximité immédiate de tous les commerces et transports. Ce bien rare se trouve au 5e et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble ancien datant d’avant 1800, parfaitement sécurisé par digicode et interphone. Ancienne chambre de service optimisée, l’appartement comprend une entrée, une pièce de vie avec son coin cuisine, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Fenêtres en double vitrage en bois, le logement dispose d’un système de chauffage et d’eau chaude individuels électriques. En bon état général, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en optimiser tout le potentiel. Une opportunité unique d’investissement ou de pied-à-terre dans l’un des micro-marchés les plus prestigieux de la capitale. Bien disponible à partir du 03/01/2027. Copropriété de 40 lots ( 24 lots principaux). Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 522.79 €. Procédure en cours dans la copropriété: Non . DPE: D. Honoraires inclus de 6.50 % TTC à la charge de l’acquéreur. Contact: Virginie ARAMA.
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Atrium Gestion Paris 15
PARIS 15e
55 rue Fondary
75015 Paris
01 86 90 49 04
Anticiper le budget
160 000 €
Prix d’achat, honoraires (6.50 %) inclus
AUTRES DONNÉES INDICATIVES :
Taxes foncières : 242 €
Charges courantes mensuelles : 44 €
(Copropriété de 40 lots)
Le bien en détail
Le bien
- Surface habitable : 8.87 m2
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de salles d’eau : 1
- Type de cuisine : Americaine
Energie
- Chauffage : RADIATEUR
- Consommation d’énergie (kWhEP/m2/an) : 468
- Classe énergétique : D
- Émission des GES (kg éqCO2/m2/an) : 18
- Classe des émissions de GES : C
Situation
- Localisation : Paris
Copropriété
- Nombre d’étage du bâtiment : 6
- Étage : 5
- Charges annuelles : 43.56 €
