Ivry-sur-Seine

Appartement 2 pièces 27 m²

Référence de l’annonce : 220

181 000 €

Exclusivité Ivry-sur-Seine, Boulevard Paul Vaillant Couturier. Au 3ème et dernier étage d’un immeuble des années 30, transformez cet appartement en un duplex unique ! Le bien offre un plateau supérieur de 60 m2 au sol (dont 26 m2 > 1,80 m) à aménager entièrement, avec la trémie d’accès déjà réalisée par le propriétaire. Ce volume s’ajoute à l’espace existant, un 2 pièces de 27 m2 Loi Carrez. Idéal pour un projet sur-mesure nécessitant des travaux, cet appartement représente un potentiel de valorisation exceptionnel dans un quartier en plein essor. Copropriété de 33 lots: (18 lots principaux). Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 977.60 €. Procédure en cours dans la copropriété:oui. DPE: E. Honoraires inclus de 6.47 % TTC à la charge de l’acquéreur.Contact: Virginie ARAMA.

Atrium Gestion Paris 15

PARIS 15e

55 rue Fondary

75015 Paris

01 86 90 49 04

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181 000 €

Prix d’achat, honoraires (6.47 %) inclus

AUTRES DONNÉES INDICATIVES :

Taxes foncières : 1 046 €

Charges courantes mensuelles : 165 €

(Copropriété de 33 lots)

• Surface habitable : 27.04 m²
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Nombre de salles d’eau : 1
• Type de cuisine : Americaine

• Chauffage : CONVECTEUR
• Consommation d’énergie (kWhEP/m2/an) : 341
• Classe énergétique : E
• Émission des GES (kg éqCO2/m2/an) : 13
• Classe des émissions de GES : C

• Localisation : Ivry sur seine

• Nombre d’étage du bâtiment : 4
• Étage : 3
• Charges annuelles : 164.8 €

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