Levallois-Perret

Appartement 4 pièces 82 m²

Référence de l’annonce : 230

749 000 €

Exclusivité. Levallois Perret. Idéalement situé à deux pas des écoles (maternelle et élémentaire Françoise Dolto, collège Jean Jaurès) et en plein cœur du quartier très recherché de Villiers-Danton, laissez-vous séduire par ce bel appartement familial de 4 pièces de 82,40 m2 Loi Carrez. Au 3ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble de 1898, ce lieu de vie en bon état général allie parfaitement le cachet de l’ancien et la fonctionnalité. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour chaleureux, d’une cuisine séparée, ainsi que de trois chambres (dont deux en enfilade), d’un dressing, d’une salle de bains et d’une salle d’eau, chacune avec toilettes. Le parquet d’origine valorise l’ensemble, complété par le confort du double vitrage dans les chambres, d’une porte blindée et d’un chauffage individuel au gaz. Trois caves en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur. Copropriété de 46 lots (22 principaux). Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 5 706.24 euros. Procédure en cours dans la copropriété: non. DPE: E. Honoraires inclus de 3.50 % TTC à la charge de l’acquéreur. Contact: Virginie ARAMA.

Atrium Gestion Paris 15

PARIS 15e

55 rue Fondary

75015 Paris

01 86 90 49 04

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749 000 €

Prix d’achat, honoraires (3.50 %) inclus

AUTRES DONNÉES INDICATIVES :

Taxes foncières : 0 €

Charges courantes mensuelles : 476 €

(Copropriété de 46 lots)

• Surface habitable : 82.4 m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de salles de bain : 1
• Nombre de salles d’eau : 1
• Type de cuisine : Separee -Semi-equipee

• Chauffage : RADIATEUR
• Consommation d’énergie (kWhEP/m2/an) : 270
• Classe énergétique : E
• Émission des GES (kg éqCO2/m2/an) : 59
• Classe des émissions de GES : F

• Localisation : Levallois perret

• Nombre d’étage du bâtiment : 5
• Étage : 3
• Charges annuelles : 475.52 €

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