Paris

Appartement 2 pièces 36 m²

Référence de l’annonce : 228

468 000 €

Exclusivité. Quartier Cambronne. Au cœur du recherché 15e arrondissement, au sein du dynamique quartier Necker, découvrez ce bel appartement traversant de 2 pièces (36,75 m2 Loi Carrez). Idéalement situé au 5e étage avec ascenseur d’une résidence de standing de 1971 sécurisée par gardien, digicode et interphone, ce bien en très bon état général saura vous séduire par son agencement optimal. L’entrée distribue une cuisine séparée et un séjour lumineux s’ouvrant sur un agréable balcon de 5,28 m2 exposé Ouest. Côté nuit, un dégagement astucieusement aménagé en coin bureau mène à une chambre avec dressing et à une salle d’eau avec toilettes. Pour votre confort au quotidien, le chauffage et la production d’eau chaude sont collectifs. Une cave en sous-sol complète ce bien idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre parisien. Copropriété de 46 lots ( 26 lots principaux). Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 022.51€. Procédure en cours dans la copropriété: Non . DPE: D. Honoraires inclus de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur. Contact: Virginie ARAMA.

Atrium Gestion Paris 15

PARIS 15e

55 rue Fondary

75015 Paris

01 86 90 49 04

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468 000 €

Prix d’achat, honoraires (4.00 %) inclus

AUTRES DONNÉES INDICATIVES :

Taxes foncières : 1 140 €

Charges courantes mensuelles : 169 €

(Copropriété de 46 lots)

• Surface habitable : 36.75 m²
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Nombre de salles d’eau : 1
• Type de cuisine : Separee
• Balcon

• Chauffage : RADIATEUR
• Consommation d’énergie (kWhEP/m2/an) : 210
• Classe énergétique : D
• Émission des GES (kg éqCO2/m2/an) : 34
• Classe des émissions de GES : D

• Localisation : Paris
• Exposition du bien : EST-OUEST

• Nombre d’étage du bâtiment : 8
• Étage : 5
• Charges annuelles : 168.54 €

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