Paris

Appartement 2 pièces 36 m²

Référence de l’annonce : 235

296 000 €

Exclusivité. Paris 20ème. Rue Saint-Blaise / Charonne. Au cœur du très prisé quartier Charonne, découvrez ce charmant 2 pièces de 36,36 m2 (loi Carrez), situé au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble de 1931 sécurisé avec gardien. Un bien au plan optimisé et sans perte d’espace : entrée avec rangement, séjour avec cuisine ouverte, chambre, et salle d’eau avec WC. Vous serez séduit par le charme du parquet d’origine et le confort du double vitrage PVC. En bon état général, ce bien nécessite simplement un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif ! Copropriété de 103 lots. Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 1 775,28 €. Procédure en cours dans la copropriété : Oui. DPE : G. Honoraires inclus de 5,50 % TTC à la charge de l’acquéreur. Contact : Virginie ARAMA.

Atrium Gestion Paris 15

PARIS 15e

55 rue Fondary

75015 Paris

01 86 90 49 04

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296 000 €

Prix d’achat, honoraires (5.50 %) inclus

AUTRES DONNÉES INDICATIVES :

Taxes foncières : 674 €

Charges courantes mensuelles : 148 €

(Copropriété de 103 lots)

• Surface habitable : 36.36 m²
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Nombre de salles d’eau : 1
• Type de cuisine : Americaine -Semi-equipee

• Chauffage : RADIATEUR
• Consommation d’énergie (kWhEP/m2/an) : 463
• Classe énergétique : G
• Émission des GES (kg éqCO2/m2/an) : 125
• Classe des émissions de GES : G

• Localisation : Paris

• Nombre d’étage du bâtiment : 7
• Étage : 3
• Charges annuelles : 147.94 €

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