Saint-Denis

Appartement 3 pièces 58 m²

Référence de l’annonce : 204

325 000 €

En exclusivité, à moins de 10 minutes à pied du RER B, découvrez ce superbe 3 pièces de 58,16 m2 loi Carrez, une perle rare idéalement située au premier étage avec ascenseur. Le point fort de ce bien est incontestablement son vaste espace de vie, où une cuisine ouverte sur un séjour lumineux s’ouvre sur une magnifique terrasse de 32,15 m2, créant un véritable salon extérieur propice à la détente. L’espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres confortables, une salle de bains et des WC indépendants. L’ensemble est complété par une cave et une place de parking privative en sous-sol, garantissant un confort absolu au quotidien. Copropriété de 170 lots ( 60 principaux). Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 486.72 €. Procédure en cours dans la copropriété: non. DPE: D. Honoraires inclus de 4.50 % TTC à la charge de l’acquéreur. Contact: Virginie ARAMA.

Atrium Gestion Paris 15

PARIS 15e

55 rue Fondary

75015 Paris

01 86 90 49 04

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325 000 €

Prix d’achat, honoraires (4.50 %) inclus

AUTRES DONNÉES INDICATIVES :

Taxes foncières : 1 652 €

Charges courantes mensuelles : 124 €

(Copropriété de 170 lots)

• Surface habitable : 58.16 m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Nombre de salles de bain : 1
• Type de cuisine : Americaine
• Parking
• Terrasse

• Chauffage : CONVECTEUR
• Consommation d’énergie (kWhEP/m2/an) : 194
• Classe énergétique : D
• Émission des GES (kg éqCO2/m2/an) : 6
• Classe des émissions de GES : B

• Localisation : St denis
• Exposition du bien : SUD-OUEST

• Nombre d’étage du bâtiment : 8
• Étage : 1
• Charges annuelles : 123.89 €

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