Bagnolet

Appartement 2 pièces 46 m²

Référence de l’annonce : 253

139 000 €

EXCLUSIVITÉ – VENDU OCCUPÉ – 2P 46,5 m2 – BAGNOLET / PARC DE LA NOUE – VUE DÉGAGÉE
C’est à Bagnolet, dans la résidence du Parc de la Noue, que nous vous proposons de découvrir ce 2 pièces vendu occupé (informations ci-dessous) d’une superficie de 46,5 m2 Carrez, situé au 27ème étage avec ascenseur d’un immeuble semi-récent ayant bénéficié d’une importante rénovation énergétique.
Au calme absolu, l’appartement bénéficie d’une agréable vue panoramique sur tout Paris.
Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une pièce principale ouvrant sur une cuisine à l’américaine, d’un couloir avec de nombreux rangements, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Une cave et une place de parking complètent ce bien.
INFORMATIONS LOCATAIRE : bail d’habitation vide signé le 7 juillet 2017. Le loyer actuel est de 750 € hors charges, auxquels s’ajoutent 100 € de provisions sur charges.
Appartement à rafraîchir.
Concernant la copropriété, d’importants travaux de rénovation énergétique ont été réalisés en 2014. (toiture, facades, etc..)
Charges propriétaires : entre 325 euros / mois (clarifier la consommation d’eau individuelle)
Taxe foncière : 1761 €.
Nombre de lots principaux : 244
Plusieurs procédure en cours : nacelle ravallement, locaux vide ordure société, et quelques impayés classiques…
Informations complémentaires sur demande.
Me contacter au 06.29.56.86.00 (tel:06.29.56.86.00) pour de plus amples renseignements.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.’

Atrium Gestion Paris 17

PARIS 17e

16 rue Jacques Bingen

75017 Paris

01 78 94 13 90

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139 000 €

Prix d’achat, honoraires (6.92 %) inclus

AUTRES DONNÉES INDICATIVES :

Taxes foncières : 0 €

Charges courantes mensuelles : 0 €

(Copropriété de 151 lots)

• Surface habitable : 46.5 m²
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Nombre de salles de bain : 1
• Type de cuisine : Americaine

• Chauffage : RADIATEUR
• Consommation d’énergie (kWhEP/m2/an) : 243
• Classe énergétique : D
• Émission des GES (kg éqCO2/m2/an) : 27
• Classe des émissions de GES : C

• Localisation : Bagnolet

• Nombre d’étage du bâtiment : 30
• Étage : 27

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