Villeneuve-la-Garenne

Maison 7 pièces 162 m²

Référence de l’annonce : 221

845 000 €

En exclusivité. Découvrez une adresse rare et prestigieuse à Villeneuve-la-Garenne, où sérénité et volumes généreux se rencontrent. Nichée dans le cadre résidentiel très prisé de la Villa Sisley, cette magnifique demeure de 162 m2 (193 m2 au sol), parfaitement entretenue, s’érige sur une belle parcelle de 519 m2. Dès l’entrée, l’espace impressionne : un séjour triple de 60 m2, sublimé par une cheminée chaleureuse, devient le théâtre de vos plus beaux moments en famille, tandis que la cuisine indépendante s’ouvre sur une terrasse intime pour vos déjeuners en extérieur. L’étage, véritable havre de paix, se compose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, buanderie et salle de bains complète. Alliant confort moderne et sécurité absolue, la maison bénéficie de prestations de haute qualité. Double vitrage, volets motorisés, portes blindées, ainsi que d’un garage de 25 m2 et d’un stationnement privé. Située à seulement 500 mètres des étendues verdoyantes du parc des Chanteraines et à proximité immédiate du centre Qwartz, cette propriété au sein d’un lotissement sécurisé (ASL) offre un cadre de vie épanouissant, fonctionnel et résolument privilégié. Charges annuelles : 284.63 €. DPE : D. Honoraires inclus de 3 % TTC à la charge de l’acquéreur. Contact: Virginie ARAMA.

Atrium Gestion Paris 15

PARIS 15e

55 rue Fondary

75015 Paris

01 86 90 49 04

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845 000 €

Prix d’achat, honoraires (3.00 %) inclus

AUTRES DONNÉES INDICATIVES :

Taxes foncières : 2 892 €

Charges courantes mensuelles : 0 €

• Surface habitable : 162.27 m²
• Surface du terrain : 519
• Nombre de pièces : 7
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de salles de bain : 2
• Type de cuisine : Separee -Semi-equipee
• Parking
• Terrasse

• Chauffage : RADIATEUR
• Consommation d’énergie (kWhEP/m2/an) : 192
• Classe énergétique : D
• Émission des GES (kg éqCO2/m2/an) : 7
• Classe des émissions de GES : B

• Localisation : Villeneuve la garenne

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