Viroflay

Appartement 4 pièces 80 m²

Référence de l’annonce : 213

442 000 €

En exclusivité, dans le quartier recherché des Aulnettes à Viroflay, découvrez ce 4 pièces de 80,50 m2 Carrez situé au sein de la résidence sécurisée et verdoyante ‘Les Hauts de Viroflay’ (avec gardien). Niché en rez-de-chaussée surélevé et bénéficiant d’une double exposition Est-Ouest, cet appartement lumineux se distingue par son superbe balcon filant de 11,30 m2 accessible depuis le séjour et les trois chambres. L’agencement fonctionnel comprend une entrée avec rangements, une cuisine séparée avec cellier, un vaste séjour, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Si le bien est en bon état général, un rafraîchissement est à prévoir pour le remettre au goût du jour et révéler tout son cachet. Une cave et un box viennent compléter ce logement aux charges collectives (chauffage et eau chaude). Copropriété de 394 lots: ( 174 lots principaux). Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 962.19 €. Procédure en cours dans la copropriété: non. DPE: E. Honoraires inclus de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Atrium Gestion Paris 15

PARIS 15e

55 rue Fondary

75015 Paris

01 86 90 49 04

Horaires et infos >

Voir les biens de l’agence >

442 000 €

Prix d’achat, honoraires (4.00 %) inclus

AUTRES DONNÉES INDICATIVES :

Taxes foncières : 1 689 €

Charges courantes mensuelles : 330 €

(Copropriété de 394 lots)

• Surface habitable : 80.5 m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de salles de bain : 1
• Type de cuisine : Separee -Semi-equipee
• Parking
• Balcon

• Chauffage : RADIATEUR
• Consommation d’énergie (kWhEP/m2/an) : 274
• Classe énergétique : E
• Émission des GES (kg éqCO2/m2/an) : 60
• Classe des émissions de GES : E

• Localisation : Viroflay
• Exposition du bien : EST-OUEST

• Nombre d’étage du bâtiment : 4
• Charges annuelles : 330.18 €

1. Le guide de la transaction
2. Le guide du copropriétaire
3. Le guide du locataire
4. Le guide du propriétaire