Chatou

Maison 4 pièces 277 m²

Référence de l’annonce : 472

1 442 000 €

Atrium Gestion est fier de vous présenter en exclusivité cette magnifique propriété totalisant 277,17 m2 habitables, un véritable coup de cœur à ne pas manquer. La Maison Principale (171 m2 Carrez) conçue pour le confort et la luminosité, la résidence principale s’articule comme suit au Une entrée, un spacieux séjour inondé de lumière, avec une cuisine ouverte, le séjour s’ouvre sur un balcon idéal pour les repas, offrant une vue privilégiée et un accès direct à la piscine, une suite parentale dotée de sa salle d’eau privative, garantissant intimité et confort. et un WC indépendant. Au rez de chaussée deux chambres supplémentaires, une salle de bain complète et un second WC. L’Espace Indépendant (106 m2) derriere la piscine, un atelier a été ingénieusement aménagé en appartement indépendant. Cet espace de 106 m2 est une valeur ajoutée exceptionnelle, offrant une flexibilité unique :Idéal pour une activité libérale, un bureau spacieux, ou un atelier.Parfait pour un logement d’appoint ou pour accueillir des invités. Profitez d’une belle piscine pour vos moments de détente estivale.La propriété inclut un garage et un local technique dédié à la piscine.Nombreuses places de parking exterieur.Maison en très bon état général, habitable immédiatement.Coup de cœur assuré! Grâce à ses volumes généreux et sa double fonctionnalité, cette propriété représente une opportunité rare et recherchée sur le marché.N’hésitez plus ! Contactez dès aujourd’hui votre conseiller Atrium Gestion pour organiser votre visite et saisir cette occasion unique. DPE: D et GES: A, prix net vendeur: 1 400 000€

Atrium Gestion Paris 17

PARIS 17e

16 rue Jacques Bingen

75017 Paris

01 78 94 13 90

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1 442 000 €

Prix d’achat, honoraires (3.00 %) inclus

AUTRES DONNÉES INDICATIVES :

Taxes foncières : 0 €

Charges courantes mensuelles : 0 €

• Surface habitable : 277 m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de salles de bain : 1
• Nombre de salles d’eau : 1
• Parking
• Piscine

• Consommation d’énergie (kWhEP/m2/an) : 181
• Émission des GES (kg éqCO2/m2/an) : 5

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