Paris

Appartement 1 pièce 11 m²

Référence de l’annonce : 207

150 000 €

Au cœur de l’illustre 5ème arrondissement, succombez au cachet de la rue Galande avec cet adorable studio niché au troisième étage d’un immeuble de caractère. Véritable cocon de 11,10 m2 Carrez (12,28 m2 au sol), ce bien incarne le pied-à-terre parisien par excellence, alliant une situation géographique exceptionnelle à deux pas de Saint-Michel et le privilège rare d’une sectorisation pour le prestigieux collège Henri IV. Sa pièce de vie, complétée par un coin cuisine et une salle de bains avec toilettes, offre un agencement parfaitement optimisé. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce studio et d’en faire un écrin sur mesure, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de premier ordre dans l’un des secteurs les plus prisés de la capitale. Copropriété de 20 lots (13 principaux). Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 681.67 euros. Procédure en cours dans la copropriété: oui. DPE: G. Honoraires inclus de 6,50 % TTC à la charge de l’acquéreur. Contact: Virginie ARAMA.

Atrium Gestion Paris 15

PARIS 15e

55 rue Fondary

75015 Paris

01 86 90 49 04

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150 000 €

Prix d’achat, honoraires (6.50 %) inclus

AUTRES DONNÉES INDICATIVES :

Taxes foncières : 0 €

Charges courantes mensuelles : 57 €

(Copropriété de 20 lots)

• Surface habitable : 11.1 m²
• Nombre de pièces : 1
• Nombre de chambres : 1
• Nombre de salles de bain : 1
• Type de cuisine : Separee

• Chauffage : CONVECTEUR
• Consommation d’énergie (kWhEP/m2/an) : 692
• Classe énergétique : G
• Émission des GES (kg éqCO2/m2/an) : 22
• Classe des émissions de GES : C

• Localisation : Paris

• Étage : 3
• Charges annuelles : 56.8 €

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