Bienvenue dans votre agence du 8e arrondissement
La copropriété : un état d’esprit !
Nous avons pour mission de vous accompagner dans la valorisation de votre patrimoine : nos équipes vous apportent conseils, réactivité et leur expérience afin de mettre en œuvre tous vos projets.
La collaboration de nos équipes et de nos clients est la clef d’une gestion réussie au quotidien.
Nos collaborateurs sont notre force. Nous les accompagnons, encadrons et formons pour répondre à vos attentes, avec l’aide d’un outil informatique performant mis à votre disposition.
Charlotte MIESCH, Directrice Générale Copropriété
Atrium Gestion Paris 8 exerce les métiers de l’immobilier avec cœur : en personnalisant les relations avec ses partenaires et clients, en s’intégrant à 100 % dans la vie de votre quartier.
Nous rencontrer
Copropriété
4 rue d’Argenson 75008 Paris
Tél. : 01 56 59 25 25
Horaires d’ouverture au public :
Lundi au vendredi : 9h à 13h – 14h à 17h
Accès
Atrium Gestion Paris 8
L’équipe de direction
Président
Directrice Générale Copropriété
Nos engagements
Disponibilité
- Des équipes joignables par email et téléphone pendant les heures ouvrables du cabinet.
- Un numéro d’astreinte 24h/24h et 7j/7j pour toute urgence technique nécessitant une intervention rapide.
- Nos gestionnaires sont tous dotés d’ordinateurs et téléphones portables.
Réactivité
- Nos équipes s’engagent à vous répondre rapidement.
- Des équipes en trinôme en copropriété : gestionnaire, assistant et comptable afin d’établir une relation durable avec les clients.
- Une direction à votre écoute en cas de besoin.
- Envoi des appels de fonds, des convocations et procès-verbaux par email à votre demande.
Transparence
Une totale transparence :
- Un espace client vous permettant d’accéder à tous les documents de votre copropriété.
- Le suivi du compte bancaire de votre copropriété en temps réel.
Accompagnement
- Analyse technique des immeubles et conseils
- Suivi des sinistres
- Service dédié exclusivement à l’encadrement des gardiens et concierges
- Service dédié exclusivement au recouvrement des impayés
- Formation constante des collaborateurs
Nos informations légales
ATRIUM GESTION – Siège social : 4 rue d’Argenson 75008 PARIS – S.A.S. au capital de 92.000 euros
RCS PARIS B 632 018 503 – SIRET 632 018 503 00052 – Code APE 6832 A
Nos garanties
La Chambre du Commerce et d’Industrie de Paris – Ile de France a délivré la carte N°CPI 7501 2016 000 017 605 à notre Agence.
La Compagnie Européenne de Garantie et de Caution (CEGC), du Groupe BPCE, couvre les fonds détenus pour nos clients en cas de défaillance.
Avec plus de 7,9 Mds d’€ d’encours bruts garantis et 7.000 garanties émises, la CEGC est l’un des leaders des cautions et garanties financières.
Un cabinet d’expertise comptable indépendant procède annuellement au contrôle de la tenue de la comptabilité mandants, à la matérialité des fonds détenus et à la qualité des dispositifs de contrôle interne.
Conformément à l’article L612-1 du code de la consommation, nous vous informons que vous pouvez recourir aux services de médiation mentionnés ci-après :
AME CONSO
11 Place Dauphine
75001 PARIS
ATRIUM GESTION est membre de l’UNIS, Union des Syndicats de l’Immobilier, sis 15, rue Chateaubriand – 75008 PARIS.
L’UNIS est une organisation proche des consommateurs au service de ses membres professionnels de l’immobilier.
Reconnue comme un interlocuteur important des pouvoirs publics, l’UNIS a pris toute sa place au sein des organismes représentatifs dont elle est membre. Sa préoccupation majeure est de démontrer la valeur ajoutée des professionnels de l’immobilier au service du consommateur.
Les membres de l’UNIS disposent de différents outils qui leur permettent d’accroître leur efficacité : une assistance juridique, un service fiscal et social, un suivi permanent de la règlementation avec l’envoi d’informations lorsque l’actualité l’exige, un programme de formation professionnelle…
Très engagée dans la formation de ses adhérents, la participation de nos collaborateurs à des sessions de formation contribue à améliorer leurs connaissances techniques, financières et juridiques.
GENERALI couvre la responsabilité civile professionnelle de nos activités, en conformité avec la Loi N°70.9 du 2 janvier 1970, dite Loi HOGUET.
Tous dommages corporels, matériels et immatériels sont garantis.
Nos actualités
Hébergement de tiers par un locataire – Une possibilité, des obligations
Il va de soi qu’un bail est signé par un propriétaire avec une ou plusieurs personnes qui deviennent les occupants légitimes du logement pendant la durée du contrat. Mais est-il possible pour ce même propriétaire d’empêcher l’hébergement de tiers ?
Quelques idées reçues sur la rénovation énergétique
La rénovation énergétique des bâtiments est un sujet qui suscite de nombreuses discussions. Cependant, plusieurs idées reçues persistent, ce qui peut freiner certaines initiatives. Voici quelques-unes de ces idées par forcément justes :
Vers la fin de la crise de l’immobilier
Les récentes évolutions du marché de l'immobilier laissent entrevoir une lueur d'espoir pour une sortie de crise imminente. Plusieurs facteurs contribuent à cette perspective rassurante.
Hébergement de tiers par un locataire – Une possibilité, des obligations
Il va de soi qu’un bail est signé par un propriétaire avec une ou plusieurs personnes qui deviennent les occupants légitimes du logement pendant la durée du contrat. Mais est-il possible pour ce même propriétaire d’empêcher l’hébergement de tiers ?
Quelques idées reçues sur la rénovation énergétique
La rénovation énergétique des bâtiments est un sujet qui suscite de nombreuses discussions. Cependant, plusieurs idées reçues persistent, ce qui peut freiner certaines initiatives. Voici quelques-unes de ces idées par forcément justes :
Vers la fin de la crise de l’immobilier
Les récentes évolutions du marché de l'immobilier laissent entrevoir une lueur d'espoir pour une sortie de crise imminente. Plusieurs facteurs contribuent à cette perspective rassurante.
Vote par correspondance lors de passerelle de majorité, que faire ?
Les passerelles de majorité des articles 25-1 et 26-1 sont communément vues comme des votes de rattrapage lorsque des résolutions n’ont pas pu être votées à la majorité des articles 25 ou 26. Elles ont le plus souvent lieu le jour même de l’assemblée générale qui a vu ces résolutions rejetées. Se pose alors le problème de la prise en compte des copropriétaires qui ont voté par correspondance. Une solution consiste à entériner pour le second vote le choix qui aura été fait lors du premier. Cette pratique a parfois été remise en cause par des juges. Ils ont considéré que le copropriétaire ayant voté par correspondance ne pouvait pas se prononcer en toute conscience, en fonction du nouveau contexte des passerelles de majorité. Un des moyens de pallier cette situation de blocage consiste à mentionner sur les bulletins de vote les deux scrutins potentiels, selon les types de majorité.
Nuisances d’une location courte durée – Une affaire vite réglée
Il est possible de mettre rapidement fin aux nuisances que peuvent parfois générer une location de type Airbnb. C’est ce que démontre une affaire sensible qui concernait une copropriété. Entre l’assignation en justice et la décision judiciaire, seulement deux mois se sont ainsi écoulés.
Une assemblée générale annulée pour refus de transmission d’une feuille de présence
Lors d’une assemblée générale, la loi du 17 mars 1967 impose la tenue d’une feuille de présence, outil de contrôle de la régularité des votes. Celle-ci doit mentionner le nom et le domicile des copropriétaires, le nombre de voix dont chacun dispose, les numéros de lots, le mode de participation aux votes (présentiel, visioconférence, correspondance, mandataire).
Le guide de la transaction
Parce qu'acheter ou vendre un bien ne s'improvise pas, Atrium Gestion vous accompagne dans vos démarches sur Paris et sa périphérie.
Le guide du copropriétaire
Atrium Gestion vous propose 12 points clés pour bien comprendre le fonctionnement de la copropriété et le rôle de votre syndic.
Le guide du locataire
Louer un bien ne s'improvise pas. Voici un petit guide pratique à destination des locataires occupants pour vous accompagner dans vos démarches.
Le guide du propriétaire
Un guide en 10 points pour permettre aux propriétaires de louer leur bien en toute quiétude et sécuriser leurs revenus fonciers.
Tous en cœur pour les Restos du Cœur !
La période des fêtes est souvent synonyme de partage et de solidarité. Cette année, la Maison Atrium a décidé de mettre ces valeurs en lumière en s'associant aux Restos du Cœur pour une initiative particulièrement chaleureuse : la collecte de boîtes solidaires qui seront distribuées aux personnes en situation de précarité durant les fêtes de fin d’année.
Atrium’Cup 2022 : La Top Team de l’immobilier
La Maison fait sa rentrée sur les chapeaux de roues.
A2BCD participe au vide-grenier de Maisons-Laffitte
Le dimanche 18 septembre 2022, votre agence immobilière A2BCD, a participé au 30ème vide-grenier organisé par l'Association des Entrepreneurs de Maisons-Laffitte.
