Bienvenue dans votre agence du 9e arrondissement
SEGINE est implantée au 2 rue de Châteaudun 75009 PARIS. Très accessible en transport. Et tout proche de la Gare du Nord et de la Gare de l’Est.
Nous exerçons ainsi les 4 principaux métiers de l’immobilier : Syndicat de copropriété, Gestion locative, Location, Transaction. Nous avons su préserver les qualités de l’entreprise familiale à taille humaine, efficace et proche de ses clients.
La transparence et la qualité sont les garanties de notre pérennité. L’activité de syndic de copropriété a fait notre réputation. Elle est le cœur de notre métier. Notre ambition est aujourd’hui d’apporter à tous nos clients un ensemble de services personnalisés pour une gestion dynamique de leur patrimoine.
Odile ROUSSET, Directrice d’agence
SEGINE exerce les métiers de l’immobilier avec cœur : en personnalisant les relations avec ses partenaires et clients, en s’intégrant à 100 % dans la vie de votre quartier.
Nous rencontrer
Copropriété, Gestion & Transaction
2 Rue de Châteaudun, 1er étage 75009 Paris
Tél. : 01 48 74 00 28
Horaires d’ouverture au public :
Lundi au jeudi : 9h à 12h30 – 13h30 à 17h
Vendredi : 9h à 12h30
Accès
Métro Ligne 7 station Cadet / Ligne 12 station Notre Dame de Lorette
VELIB : 19 rue Rossini
Bus : Ligne 26 et 43 – Cadet Chateaudun Lamartine / Ligne 9 – Grands Boulevards
Nos engagements
Disponibilité
- Des équipes joignables par email et téléphone pendant les heures ouvrables du cabinet.
- Un numéro d’astreinte 24h/24h et 7j/7j pour toute urgence technique nécessitant une intervention rapide.
- Nos gestionnaires sont tous dotés d’ordinateurs et téléphones portables.
Réactivité
- Nos équipes s’engagent à vous répondre rapidement.
- Des équipes en trinôme en copropriété : gestionnaire, assistant et comptable afin d’établir une relation durable avec les clients.
- Une direction à votre écoute en cas de besoin.
- Envoi des appels de fonds, des convocations et procès-verbaux par email à votre demande.
Transparence
Une totale transparence :
- Un espace client vous permettant d’accéder à tous les documents de votre copropriété.
- Le suivi du compte bancaire de votre copropriété en temps réel.
Accompagnement
- Analyse technique des immeubles et conseils
- Suivi des sinistres
- Service dédié exclusivement à l’encadrement des gardiens et concierges
- Service dédié exclusivement au recouvrement des impayés
- Formation constante des collaborateurs
Nos informations légales
SEGINE – Siège social : 2 rue de Châteaudun 75009 PARIS – S.A.S. au capital de 50.000 euros
RCS PARIS B 642 032 130 – SIRET 642 032 130 00105 – Code APE 6832 A
Nos garanties
La Chambre du Commerce et d’Industrie de Paris – Ile de France a délivré la carte N°CPI 7501 2016 000 015 058 à notre Agence.
La Compagnie Européenne de Garantie et de Caution (CEGC), du Groupe BPCE, couvre les fonds détenus pour nos clients en cas de défaillance.
Avec plus de 7,9 Mds d’€ d’encours bruts garantis et 7.000 garanties émises, la CEGC est l’un des leaders des cautions et garanties financières.
Un cabinet d’expertise comptable indépendant procède annuellement au contrôle de la tenue de la comptabilité mandants, à la matérialité des fonds détenus et à la qualité des dispositifs de contrôle interne.
Conformément à l’article L612-1 du code de la consommation, nous vous informons que vous pouvez recourir aux services de médiation mentionnés ci-après :
AME CONSO
11 Place Dauphine
75001 PARIS
GENERALI couvre la responsabilité civile professionnelle de nos activités, en conformité avec la Loi N°70.9 du 2 janvier 1970, dite Loi HOGUET.
Tous dommages corporels, matériels et immatériels sont garantis.
Nos actualités
Garage – Une location pas comme les autres
Un garage est défini comme étant inhabitable. S’il est loué seul, indépendamment d’un appartement ou d’une maison, il ne peut faire l’objet d’un bail d’habitation conformément à la loi du 6 juillet 1989.
Loc’Avantages – Loyer baissé, économies d’impôts augmentées
Un temps dénommé « Louer Abordable », et succédant au dispositif Cosse, Loc’Avantages est entré en vigueur le 28 février dernier. Mis en place jusqu’au 31 décembre 2024, il propose de faire bénéficier à un bailleur d’une baisse d’impôt d’autant plus importante que le loyer est bas.
Le bouclier tarifaire appliqué aux copropriétés
Les copropriétés et les logements sociaux avaient été les « grands oubliés » du bouclier tarifaire établi en début d’année par le gouvernement, à la suite de l’envolée du prix de l’énergie, leur contrat de chauffage collectif ne bénéficiant pas du tarif réglementé de vente de gaz.
Garage – Une location pas comme les autres
Un garage est défini comme étant inhabitable. S’il est loué seul, indépendamment d’un appartement ou d’une maison, il ne peut faire l’objet d’un bail d’habitation conformément à la loi du 6 juillet 1989.
Loc’Avantages – Loyer baissé, économies d’impôts augmentées
Un temps dénommé « Louer Abordable », et succédant au dispositif Cosse, Loc’Avantages est entré en vigueur le 28 février dernier. Mis en place jusqu’au 31 décembre 2024, il propose de faire bénéficier à un bailleur d’une baisse d’impôt d’autant plus importante que le loyer est bas.
Le bouclier tarifaire appliqué aux copropriétés
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Atrium Gestion décroche la certification NF Habitat
La maison Atrium Gestion fait partie des 17 syndics titulaires de la certification NF Habitat Exploitation Copropriété.
Evénement pour l’ouverture de l’agence du 15e
En septembre 2019, Atrium Gestion a ouvert une nouvelle agence, rue de Fondary dans le 15e arrondissement. Une ouverture proposée comme une journée spéciale aux habitants du quartier pour « faire battre le cœur du 15e ».
Les collaborateurs de la Maison relèvent les défis sportifs.
Avec la participation aux courses de moyennes ou longues distances telles que La Parisienne, la 1ère course féminine accessible à toutes, un défi relevé par des débutantes de la course à pied et apprécié par les plus expérimentées.
Le guide de la transaction
Parce qu'acheter ou vendre un bien ne s'improvise pas, Atrium Gestion vous accompagne dans vos démarches sur Paris et sa périphérie.
Le guide du copropriétaire
Atrium Gestion vous propose 12 points clés pour bien comprendre le fonctionnement de la copropriété et le rôle de votre syndic.
Le guide du locataire
Louer un bien ne s'improvise pas. Voici un petit guide pratique à destination des locataires occupants pour vous accompagner dans vos démarches.
Le guide du propriétaire
Un guide en 10 points pour permettre aux propriétaires de louer leur bien en toute quiétude et sécuriser leurs revenus fonciers.
