De grandes aides pour de grands travaux
MaPrimeRénov’ Copropriétés a été lancée en 2021. Elle a pour but de faciliter les rénovations énergétiques ambitieuses qui génèrent au moins une réduction de 35 % des consommations annuelles en énergie primaire.
Avant de faire sa demande de subventions auprès de l’Agence nationale de l’habitat (Anah), la copropriété doit réaliser un diagnostic de performance énergétique (DPE) collectif ou un diagnostic technique global (DTG). Le document intègre à la fois les travaux envisagés et les objectifs énergétiques visés.
Un important financement
MaPrimeRénov’ Copropriétés finance 30 % des travaux pour une rénovation permettant un gain énergétique d’au moins 35 %, et 45 % pour un gain d’au moins 50 %.
Il est établi un plafond de 25 000 € par logement.
En cas de sortie du statut de passoire énergétique, un bonus de 10 % est accordé.
Des primes individuelles complémentaires sont délivrées aux copropriétaires aux ressources modestes (1 500 €) et très modestes (3 000 €).
Autre complément, un bonus de 20 % du montant des travaux (sous condition de l’obtention des CEE par l’Anah) est attribué pour les copropriétés dites « fragiles ».
Des acomptes bienvenus
Le syndic a la possibilité de solliciter auprès de l’Anah le versement d’acomptes à partir du moment où au moins 30 % des travaux ont été effectués.
Trois demandes peuvent être faites pour un montant couvrant au plus 70 % des dépenses. Sinon, MaPrimeRénov’ Copropriétés est versée dans son intégralité à la livraison des travaux.
Selon l’Anah, le délai de versement de MaPrimeRénov’ Copropriétés est de 90 jours en moyenne, soit un règlement beaucoup plus rapide que celui de MaPrimeRénov’ individuelle.
