Ma Prime Rénov’ Petite copro – Une aide sur mesure
Ma Prime Rénov’ Petite copro est un dispositif d’aide expérimental créé par l’Agence national de l’habitat (Anah). Il s’applique aux copropriétés de moins de 20 lots pour des dossiers déposés entre le 1er janvier 2024 et le 31 décembre 2026.
Celles-ci doivent être situées dans le périmètre d’une Opération programmée d’amélioration de l’habitat et de renouvellement urbain (OPAH-RU), d’une Opération programmée d’amélioration de l’habitat “copropriété dégradée” (OPAH-CD) ou d’un Programme opérationnel d’accompagnement en copropriété (POPAC).
Des travaux bien encadrés
La copropriété doit avoir été achevée depuis 15 ans au moins à la date d’octroi de l’aide. 65 % des lots ou des tantièmes doivent êtres destinés à la résidence principale.
Les travaux doivent permettre un gain de performance énergétique d’au moins 35 %, faire l’objet d’un recours à une maîtrise d’œuvre complète ou d’un accompagnement d’une Assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO), et être réalisés par une entreprise Reconnue garant de l’environnement (RGE). Ils portent sur la rénovation énergétique des parties communes et équipements communs de l’immeuble ou concernent des travaux d’intérêt collectif réalisés sur les parties privatives placées sous la maîtrise d’ouvrage du syndicat de copropriétaires.
Primes variables
Le montant de l’aide est défini selon la nature des travaux (montant minimal de 1 000 € HT) et la situation de la copropriété. Si l’énergétique passe de F ou G à une classe égale au moins à D, la copropriété peut profiter d’une bonification de 10 %. De plus, la copropriété peut bénéficier, pour ses copropriétaires modestes ou très modestes, d’une prime pouvant atteindre 3 000 €, et d’une autre prime de 1 000 € par logement dans le cadre d’une AMO.
