Dossier de location, bail, occupation du logement… un propriétaire a certains droits, mais pas tous les droits. Revus d’effectif ce que vous ne pouvez pas imposer à votre locataire.

Concernant l’entretien d’un logement, la loi prévoit la répartition des travaux à effectuer selon que l’on soit propriétaire ou locataire. Les réparations importantes sont à la charge du premier, les plus « petites » devant être assumées par le second.

Ces dernières années la faiblesse de l’offre a particulièrement pénalisé le marché de l’immobilier. À la fois cause et effet, la propension des locataires à rester toujours plus longtemps dans le logement qu’ils occupent y est pour beaucoup.

L’âge peut constituer un facteur important dont un propriétaire doit tenir compte comme lorsqu’il s’agit de donner son congé à un locataire de plus de 65 ans.

Ces dernières années, l’orientation de la France vers une économie toujours plus tertiaire s’est traduite par le développement soutenu du parc de bureaux.

Entre incitations à l’achat et clarification fiscale, les mesures récentes apportent un peu d’air aux propriétaires comme aux investisseurs.

Réaliser des travaux d’amélioration de son logement, notamment pour favoriser les économies d’énergie, représente souvent un coût important. Est-il alors possible pour un propriétaire d’augmenter le loyer de son locataire ?

Le 1er avril dernier, le Sénat adoptait un texte concernant les obligations en matière de mise en conformité énergétique des logements.

Est-ce la conjugaison de la baisse des taux d’intérêt et d’une inflation en dessous des 2 % « acceptables » aux yeux des banques centrales, toujours est-il que le marché de l’immobilier semble, enfin, retrouver des couleurs.

Lancé en 2021 par l’administration fiscale, Gérer Mes Biens Immobiliers visait à rendre plus simple la déclaration des biens en ligne par leurs propriétaires. Il permet de déclarer l’identité des occupants, le montant du loyer de chaque bien loué, tout en donnant accès aux informations mises à la disposition de l’administration fiscale.