MaPrimeRénov’ – L’état des lieux
MaPrimeRénov’ a maintenant deux ans d’existence. Retour sur ce dispositif de financement clé de la transition énergétique.
Créée en 2020, MaPrimeRénov’ constitue le dispositif majeur de financement de rénovation énergétique des logements avec un budget de 2,5 milliards d’€ pour 2023. La philosophie du dispositif visait à aider principalement les ménages les plus défavorisés. Elle a évolué pour concerner désormais la plupart des ménages, avec cependant des montants d’aides modulés selon les revenus. Des ménages classés en quatre catégories : bleue pour les plus modestes, jaune pour les modestes, violet pour les intermédiaires et rose pour les supérieurs. A titre d’exemple, un couple sans enfant est considéré ménage très modeste s’il gagne au plus 31 003 € par an en Ile-de-France et 22 320 € en province.
Des aides qui peuvent s’élever à plusieurs milliers d’euros
Versée aux propriétaires occupants ou propriétaires bailleurs, MaPrimeRénov’ concerne les résidences principales construites depuis au moins 15 ans. Elle concerne la réalisation de nombreux travaux : change de chauffe-eau, installation d’un système de chauffage performant, isolation thermique…
Un ménage très modeste pourra toucher jusqu’à 11 000 € pour l’installation d’une pompe à chaleur géothermique, cette somme passant à 9 000 €, 5 000 €, puis devenant nulle pour les trois catégories suivantes. Un bonus « sortie de passoire énergétique » peut être versé en complément pour la réalisation de travaux permettant au logement de ne plus être classé F ou G. Son montant s’échelonne de 500 à 3 000 €. Si les propriétaires font appel à un maître d’œuvre, 150 € sont également octroyés.
Un montant conséquent en cas de rénovation globale
Au cas où les propriétaires souhaiteraient se lancer dans une rénovation globale, l’aide MaPrimeRénov’ devient beaucoup plus conséquente et change (un peu) de nom pour devenir MaPrimeRénov’ Sérénité.
Les ménages très modestes et modestes peuvent ainsi bénéficier respectivement, au maximum, de 15 000 € et 10 500 € d’aides. MaPrimeRénov’ Sérénité couvre au plus 50% et 35% du montant hors taxes des travaux, ceux-ci devant engendrer au moins 35% d’économies d’énergie. Pour les ménages aux revenus intermédiaires et supérieurs, l’aide en cas de rénovation globale est plafonnée à 7 000 € et 3 500 €.
Des dispositifs cumulatifs
Rappelons aussi que MaPrimeRénov’ peut être cumulée avec les autres dispositifs déployés : éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ), certificats d’économies d’énergie (CEE), aides locales. Le montant de MaPrimeRénov’ sera alors calculé de telle façon à ce que le montant global des aides n’excède pas 90%, 75%, 60% et 40% des dépenses, en fonction des quatre catégories de ménage.
Enfin MaPrimeRénov’ Copropriétés participe au financement de travaux d’économies d’énergie dans les parties communes ou privatives, à partir du moment où tout l’immeuble est concerné. Le montant de l’aide s’élève au plus à 15 000 € par logement. Les travaux doivent générés au moins 35% d’économies d’énergie. La copropriété doit comporter au moins 75% de résidences principales.
