Logements de moins de 40m2, changement de DPE
Depuis le 1er juillet dernier, le Diagnostic de Performance Energétique (DPE), et surtout le mode de calcul de l’étiquette énergétique des logements de moins de 40m2, a évolué. Il en résulte un nombre important de logements qui échappent à la qualification de passoires thermiques.
Ceux dont le DPE a été réalisé entre le 1er juillet 2021 et le 1er juillet 2024 peuvent ainsi automatiquement profiter d’une nouvelle étiquette téléchargeable sur le site de l’Agence de la Transition écologique.
Pourquoi un tel changement ?
Tout simplement parce que le précédent mode de calcul surestimait la consommation énergétique au mètre-carré des petites surfaces. Cette décision peut inciter les propriétaires à engager des travaux. Leurs efforts de rénovation seront mieux pris en compte et leur logement sera plus attractif dans une optique de vente.
Une bonne nouvelle pour redonner de la vigueur au marché immobilier.
