Comment augmenter un loyer en zone tendue ?
1 434 villes sont classées en zone tendue en France métropolitaine. Cette situation impose des règles précises pour pouvoir augmenter un loyer.
Faisons le point sur le marché immobilier
Nous disposerons des chiffres définitifs en début d’année 2026, mais d’ores et déjà, il semblerait que 2025 marque une reprise relative du marché immobilier. Certains experts prévoient un nombre de transactions supérieur à 900 000, soit en progression de plus de 8 % par rapport à 2024.
Le ramonage une obligation à ne pas négliger
Quand on évoque une cheminée viennent tout de suite en tête des images poétiques. Le crépitement d’un feu de cheminée, les odeurs de fumées qui s’en dégagent, les moments de quiétude qu’il provoque… et, en cette période de l’année, le père Noël auquel nous croyons tous encore un peu.
Déclaration fiscale de vente d’un bien. Rien à faire… ou presque
Vous êtes heureux, vous avez vendu votre bien. Et vous l’êtes d’autant plus que vous n’avez (presque) pas de démarche à faire. Explications.
Passage des micro-BIC au régime réel. Les changements à noter pour 2026
Jusqu’alors, le régime micro-BIC pouvant être choisi dans le cadre du statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) présentait deux principaux avantages. Un abattement forfaitaire conséquent sur le chiffre d’affaires réalisé. Un plafond élevé concernant ce dernier. Dans le cadre de l’application de la loi Le Meur, dite loi anti-Airbnb, ces avantages seront fortement réduits en 2026.
Retard de loyers ou de charges La saisie sur salaire est possible
Depuis le 1er juillet dernier, un propriétaire a la possibilité de demander une saisie sur salaire pour recouvrer des arriérés. Cette procédure concerne à la fois les loyers et les charges de copropriété.
Acheteur ou vendeur, qui paye quoi ?
En dehors de son prix, une transaction engendre des sommes à régler réparties entre l’acheteur et le vendeur. Tour d’horizon pour connaître la répartition de ces sommes.
Installer des volets. Une nécessité climatique
Selon l’Agence parisienne du climat, une baie vitrée de 2m2 pleinement exposée au soleil produit autant de chaleur qu’un radiateur allumé. En revanche, de bonnes protections solaires permettent de diminuer la température intérieure d’un logement de près de 2°C.
Conseil syndical, connaître son rôle et ses missions principales
Le conseil syndical est en première ligne pour assurer le bon fonctionnement d’une copropriété. Il assure cinq missions principales pour assister le syndic.
Plan pluriannuel de travaux. Que se passe-t-il en cas de refus ?
La loi Climat et Résilience du 22 août 2021 a instauré la mise en place du plan pluriannuel de travaux (PPT), actualisé tous les 10 ans. Depuis le 1er janvier 2025, cette mesure s’applique à toutes les copropriétés de plus de 15 ans, à destination totale ou partielle d’habitation.
