Précisément encadrée depuis la loi Alur, la rédaction du bail connaît depuis le début de l’année quelques ajustements. Tour d’horizon de ce qu’il ne faut pas oublier dans le cadre d’une location meublée, d’une location nue ou d’un bail mobilité.

La Loi de Finances pour 2025 apporte plusieurs ajustements fiscaux et prolongations de dispositifs destinés à encourager l’investissement locatif, soutenir l’accession à la propriété et favoriser la rénovation énergétique. Voici les principales mesures à connaître, décryptées point par point.

Il va de soi qu’un bail est signé par un propriétaire avec une ou plusieurs personnes qui deviennent les occupants légitimes du logement pendant la durée du contrat. Mais est-il possible pour ce même propriétaire d’empêcher l’hébergement de tiers ?

La rénovation énergétique des bâtiments est un sujet qui suscite de nombreuses discussions. Cependant, plusieurs idées reçues persistent, ce qui peut freiner certaines initiatives. Voici quelques-unes de ces idées par forcément justes :

Les récentes évolutions du marché de l'immobilier laissent entrevoir une lueur d'espoir pour une sortie de crise imminente. Plusieurs facteurs contribuent à cette perspective rassurante.

Sélectionner le bon locataire, percevoir les loyers, gérer la maintenance du bien, suivre le règlement de litiges éventuels. La gestion locative nécessite de multiples compétences et ne s’improvise pas.. Voici trois raisons principales pour lesquelles il est avantageux de confier la gestion de votre bien à un expert.

Le décret du 29 juillet 2023 portant sur les « règles sanitaires d’hygiène et de salubrité des locaux d’habitation et assimilés » avait fait couler beaucoup d’encre.

Depuis le 1er juillet dernier, le Diagnostic de Performance Energétique (DPE), et surtout le mode de calcul de l’étiquette énergétique des logements de moins de 40m2, a évolué.

Le permis de louer a été instauré par la loi ALUR (accès au logement et un urbanisme rénové) du 24 mars 2014.

Le marché de l’immobilier aurait-il enfin atteint un plancher après des mois de baisse, particulièrement sensible en fin d’année 2023 ? Quelques signes encourageants laissent l’espérer.