Entre incitations à l’achat et clarification fiscale, les mesures récentes apportent un peu d’air aux propriétaires comme aux investisseurs.

Réaliser des travaux d’amélioration de son logement, notamment pour favoriser les économies d’énergie, représente souvent un coût important. Est-il alors possible pour un propriétaire d’augmenter le loyer de son locataire ?

Le 1er avril dernier, le Sénat adoptait un texte concernant les obligations en matière de mise en conformité énergétique des logements.

Est-ce la conjugaison de la baisse des taux d’intérêt et d’une inflation en dessous des 2 % « acceptables » aux yeux des banques centrales, toujours est-il que le marché de l’immobilier semble, enfin, retrouver des couleurs.

Lancé en 2021 par l’administration fiscale, Gérer Mes Biens Immobiliers visait à rendre plus simple la déclaration des biens en ligne par leurs propriétaires. Il permet de déclarer l’identité des occupants, le montant du loyer de chaque bien loué, tout en donnant accès aux informations mises à la disposition de l’administration fiscale.

Sous l’effet conjugué de la baisse des taux d’intérêt et d’une inflation en dessous des 2 % jugés « acceptables » par les banques centrales, le marché de l’immobilier semble, enfin, retrouver des couleurs.

Interdiction de louer les passoires thermiques : la loi se durcit

Dédiés aux propriétaires bailleurs, l’aide Habiter Mieux est distribuée par l’Agence nationale de l’habitat (Anah) pour financer des travaux d’amélioration de la performance énergétique d’un logement.

Précisément encadrée depuis la loi Alur, la rédaction du bail connaît depuis le début de l’année quelques ajustements. Tour d’horizon de ce qu’il ne faut pas oublier dans le cadre d’une location meublée, d’une location nue ou d’un bail mobilité.

La Loi de Finances pour 2025 apporte plusieurs ajustements fiscaux et prolongations de dispositifs destinés à encourager l’investissement locatif, soutenir l’accession à la propriété et favoriser la rénovation énergétique. Voici les principales mesures à connaître, décryptées point par point.