Sélectionner le bon locataire, percevoir les loyers, gérer la maintenance du bien, suivre le règlement de litiges éventuels. La gestion locative nécessite de multiples compétences et ne s’improvise pas.. Voici trois raisons principales pour lesquelles il est avantageux de confier la gestion de votre bien à un expert.

Le décret du 29 juillet 2023 portant sur les « règles sanitaires d’hygiène et de salubrité des locaux d’habitation et assimilés » avait fait couler beaucoup d’encre.

Depuis le 1er juillet dernier, le Diagnostic de Performance Energétique (DPE), et surtout le mode de calcul de l’étiquette énergétique des logements de moins de 40m2, a évolué.

Le permis de louer a été instauré par la loi ALUR (accès au logement et un urbanisme rénové) du 24 mars 2014.

Le marché de l’immobilier aurait-il enfin atteint un plancher après des mois de baisse, particulièrement sensible en fin d’année 2023 ? Quelques signes encourageants laissent l’espérer.

Le 1er juillet, plusieurs modifications ont été apportées à des dispositifs appliqués en immobilier. Revue d’effectif de ce qui a changé.

Créé en 2018, le bail mobilité présente de nombreux avantages, mais aussi quelques contraintes, pour louer son bien meublé.

Dans un contexte inflationniste, marqué notamment par la flambée des prix des énergies, la régularisation des charges peut constituer un sujet sensible entre propriétaire bailleur et locataire.

Il ne revient pas au seul propriétaire de s’acquitter du paiement de charges pour l’entretien, les réparations et le fonctionnement d’un immeuble. Le locataire est également mis à contribution.

Lorsque l’on réalise des travaux cela génère des coûts qu’il est possible de déduire, en partie, de ses revenus. Mais tout dépend selon que l’appartement soit nu ou meublé.