Le conseil syndical est en première ligne pour assurer le bon fonctionnement d’une copropriété. Il assure cinq missions principales pour assister le syndic.

La loi Climat et Résilience du 22 août 2021 a instauré la mise en place du plan pluriannuel de travaux (PPT), actualisé tous les 10 ans. Depuis le 1er janvier 2025, cette mesure s’applique à toutes les copropriétés de plus de 15 ans, à destination totale ou partielle d’habitation.

Avec l’arrivée de l’automne, le temps d’ensoleillement continue de baisser et les températures aussi. Ce sera bientôt le moment de rallumer le chauffage.

Pour juger de la consommation d’énergie due au chauffage dans une copropriété, il serait tentant de rapprocher les factures d’une année sur l’autre en comparant le total des MWh.

Il n’est pas toujours facile pour un copropriétaire de juger de la bonne santé financière de son immeuble. La comptabilité est une affaire complexe qui repose sur une certaine expertise. Pourtant, quatre indicateurs permettent de pouvoir s’en faire une idée correcte.

Entre 2022 et 2023, les charges de copropriété ont connu une hausse moyenne de 10,71 %, selon une étude de la FNAIM du Grand Paris.

On ne saurait trop souligner l’importance du conseil syndical dans une copropriété. À la fois courroie de transmission et de régulation, il représente les copropriétaires pour assister le syndic dans ses missions et en contrôler la gestion.

On compte en France près de 1,7 million de pannes d’ascenseur chaque année avec des délais d’intervention qui ne cessent de rallonger. C’est pourquoi l’Assemblée nationale a voté le 24 janvier dernier une proposition de loi pour pallier ce problème.

Aucun copropriétaire ne peut ignorer l’existence de la loi du 10 juillet 1965. Depuis près de 60 ans, c’est elle qui définit les règles de fonctionnement applicables aux copropriétés. Au fil du temps, elle a connu de nombreuses évolutions pour rester adaptée à la réalité du marché immobilier et tenir compte des changements sociétaux.

Le soleil est non seulement gratuit, mais en plus il peut rapporter de l’argent à une copropriété, ou tout du moins lui faire réaliser des économies. Sans être pour autant une solution qui va toujours de soi.