Locataires, ne laissez pas votre facture d’électricité s’enrhumer
Comment réduire sa facture d’électricité quand on est locataire ? Voici quelques éco-gestes à adopter.
L’intérêt fiscal de la transmission en nue-propriété
La transmission de patrimoine est un sujet majeur pour tout propriétaire ou investisseur qui garde à l’esprit la volonté de limiter le coût fiscal de cette transmission. L’anticiper permet d’atteindre cet objectif.
Métavers, la nouvelle dimension de l’immobilier
Vous avez forcément entendu parler du métavers. Wikipédia le décrit comme « une future version d'Internet où des espaces virtuels persistants et partagés sont accessibles via interactions 3D ». Plus concrètement un monde virtuel qui ressemble au vrai monde au sein duquel on vit à travers un avatar.
Encadrement des loyers – Le juste prix
Initié par la loi ALUR de 2014, l’encadrement des loyers a été repris dans la loi 3DS (Décentralisation, différenciation, déconcentration et simplification) adoptée le 9 février dernier. Les villes peuvent décider d’être candidates jusqu’au 23 novembre de cette année.
Travaux avec locataire – Ce qu’il faut faire
Classiquement, les travaux au sein d’un logement sont effectués entre deux locations. Pour autant, il peut être nécessaire de les effectuer avec le locataire présent dans les murs. C’est le cas de la réfection de peintures suite à un dégât des eaux, voire à l’installation de fenêtres double vitrage ou d’autres travaux d’amélioration de l’habitat ou de performances énergétiques du logement.
Salaires des gardiens, des concierges et des employés d’immeuble Les règles de calcul
La détermination du salaire des gardiens et des employés d’immeuble est encadrée par la convention collective nationale des gardiens, concierges et employés d’immeubles. Son article 18 distingue deux catégories.
Marchés et appels d’offre – Les bienfaits de la mise en concurrence
Comme pour toute entreprise qui se doit d’optimiser sa gestion, une copropriété a tout intérêt à obtenir le meilleur rapport qualité-prix lorsqu’elle signe un marché ou un contrat dans le cadre de travaux ou d’une prestation d’entretien. D’où la nécessité d’une mise en concurrence.
Aménager son balcon – Oui, mais pas n’importe comment
Quoi de plus naturel que d’avoir un balcon fleuri et bien aménagé. Pourtant, pour des question de sécurité et d’hygiène, il n’est pas possible de laisser libre cours à sa créativité.
Plan Pluriannuel de Travaux – Qui pour le réaliser ?
La loi Climat et Résilience a fixé le cadre du Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) obligatoire pour les copropriétés dont les derniers travaux avaient été réceptionnés il y a plus de 15 ans.
Prix d’un logement – Tout dépend de l’étiquette
Le 11 janvier dernier, un décret publié au Journal Officiel venait éclaircir les possibilités de location selon les différentes étiquettes énergétiques déterminées à partir du nouveau DPE.
