Vous avez peut-être envie d’investir dans l’immobilier avec des proches, des membres de votre famille. Quelle solution choisir ? Présentation comparative de la SARL de famille (société à responsabilité limitée) et de la SCI (société civile immobilière), deux solutions qui s’offrent à vous.
Le dispositif Jeanbrun n’est pas le seul moyen d’optimiser sa fiscalité en investissant dans l’ancien. Le dispositif Denormandie, la loi Malraux et le déficit foncier composent un trio de solutions qui présentent de nombreux atouts.
Depuis l’arrêt du dispositif Pinel, les investisseurs étaient en attente d’une nouvelle mesure incitative pour s’intéresser à l’investissement locatif. Le nouveau dispositif Jeanbrun vise à répondre à ces attentes alors que le marché reste sous tension et que la construction reste atone. Il ambitionne de faciliter la création de 50 000 logements chaque année, neufs ou profondément rénovés.
Trait d’union entre le syndic et les copropriétaires, le conseil syndical est un rouage essentiel et obligatoire d’une copropriété.
En matière de copropriété, la loi du 10 juillet 1965 peut être qualifiée, sans avoir peur de se tromper, de « mère de toutes les lois ». Ainsi s’appuie-t-on sur elle pour définir ce qui relève des parties privatives ou des parties communes, sujet ô combien sensible au sein d’une copropriété.
Depuis le début de l’année, les ventes de voitures électriques représentent plus de 20 %, marquant à la fois un réel succès et une tendance de fond. Et avec les événements survenus dans le golfe persique, cet élan est promis à durer. Dans ce contexte, l’installation collective de recharges en copropriété n’en prend que plus d’importance.
Le dimanche 22 mars dernier, les équipes d’Atrium Gestion ont pris part à la Soli’run, une course organisée au profit de l’association Habitat et Humanisme, engagée dans la lutte contre le mal-logement.
Revendre un logement peu de temps après son achat n’est pas toujours une bonne opération.
La plus-value réalisée lors de la vente d’un bien constituant la résidence principale est exonérée d’impôts. Si tel n’est pas le cas, elle est taxée à 36,2 %. 19 % relèvent de l’impôt sur le revenu, les 17,2 % complémentaires correspondent aux prélèvements sociaux.
Souvent incluse dans un règlement de copropriété, la clause d’habitation bourgeoise signifie que l’immeuble est destiné seulement à l’habitation. Si elle est exclusive, l’activité commerciale de toute nature est interdite. Si elle est simple, des professions libérales, comme les médecins, ont la possibilité d’exercer leur métier.
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